2 Rue des Closes, 54530 Prény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Closes, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Closes, 54530 Prény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Prény.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Closes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Closes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Closes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Closes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Closes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Closes par rapport à la voie
Sur Rue des Closes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue des Closes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Closes par rapport à Prény et à Meurthe-et-Moselle
À Prény, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Closes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Prény et -29.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prény a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Rue des Closes à Prény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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