22 Rue Bel Air, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°20 et du 10.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Bel Air, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaison - Parc à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 367 mètres
Ventes au 22 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 22 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bel Air, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 22 Rue Bel Air se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bel Air se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 33.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
