2 Rue de Mainvaux, 54130 Saint-Max
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mainvaux, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 37.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
17 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Mainvaux, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérator à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 368 mètres
Ventes au 2 Rue de Mainvaux
Les 17 ventes au 2 Rue de Mainvaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mainvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mainvaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mainvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mainvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mainvaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mainvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mainvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue de Mainvaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mainvaux par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mainvaux se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 14.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 2 Rue de Mainvaux à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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