2 Rue de Mainvaux, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Mainvaux, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérator à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 368 mètres
Ventes au 2 Rue de Mainvaux
Les 14 ventes au 2 Rue de Mainvaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mainvaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mainvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mainvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue de Mainvaux se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mainvaux par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mainvaux se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 33.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mainvaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mainvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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