14 Rue Denis Diderot, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Denis Diderot, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Max Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 330 mètres
Ventes au 14 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée au 14 Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Denis Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 14 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 14 Rue Denis Diderot se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Denis Diderot par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Denis Diderot se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 1.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Denis Diderot à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Denis Diderot est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
