11 Rue Saint Charles, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et du 1.83 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Charles, 54130 Saint-Max
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérator à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Charles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 11 Rue Saint Charles se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Charles par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Charles se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 12.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Charles à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Charles est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
