Rue de l'Étuve, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Étuve, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Étuve dans son marché local
Prix Rue de l'Étuve par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Étuve se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 28.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Étuve à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé Rue de l'Étuve est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Étuve
Les ventes enregistrées Rue de l'Étuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Étuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Étuve
Adresses Rue de l'Étuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Étuve, classées par tranches de numéros.
