22 bis Avenue Albert 1er, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
À propos du 22 bis Avenue Albert 1er, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
3 niveaux - 2 logements - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 162 mètres
- - Toul à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 888 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 726 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Albert 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 22 bis Avenue Albert 1er se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Albert 1er se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Toul et 4.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
