49 Avenue Albert 1er, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 et de 0.32 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue Albert 1er, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 128 mètres
- - Toul à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 859 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 708 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 49 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 49 Avenue Albert 1er se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Albert 1er se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Toul et 22.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
