32 Avenue Albert 1er, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°36 et du n°34.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Avenue Albert 1er, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 770 mètres
- - Collège Croix de Metz à 876 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 681 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 406 mètres
Ventes au 32 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 32 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Albert 1er, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 32 Avenue Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toul et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
