Avenue François Mitterrand, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Mitterrand, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix Avenue François Mitterrand par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Mitterrand se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Toul et 9.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Mitterrand à Toul
Le loyer moyen estimé Avenue François Mitterrand est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Mitterrand
Les ventes enregistrées Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Francois Mitterrand à 4 mètres
- - Toul à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 3444 mètres
- - Collège Valcourt à 1117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1605 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 788 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Mitterrand
Adresses Avenue François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
