Rue Simone de Beauvoir, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone de Beauvoir, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix Rue Simone de Beauvoir par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone de Beauvoir se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Toul et 8.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone de Beauvoir à Toul
Le loyer moyen estimé Rue Simone de Beauvoir est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone de Beauvoir
Les ventes enregistrées Rue Simone de Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone de Beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Francois Mitterrand à 134 mètres
- - Toul à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 3515 mètres
- - Collège Valcourt à 1102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone de Beauvoir
Adresses Rue Simone de Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone de Beauvoir, classées par tranches de numéros.
