Route de Gama, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gama, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gama dans son marché local
Prix Route de Gama par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gama se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Toul et 15.07 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gama à Toul
Le loyer moyen estimé Route de Gama est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gama
Les ventes enregistrées Route de Gama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - 1ère Armée à 196 mètres
- - Toul à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 3244 mètres
- - Collège Valcourt à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gama
Adresses Route de Gama
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gama, classées par tranches de numéros.
