45 Avenue Victor Hugo, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Avenue Victor Hugo, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Port De France à 58 mètres
- - Toul à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 45 Avenue Victor Hugo se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Victor Hugo se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Toul et 29.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
