Chemin de la Champagne, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Champagne, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Champagne dans son marché local
Prix Chemin de la Champagne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Champagne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Toul et 13.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Champagne à Toul
Le loyer moyen estimé Chemin de la Champagne est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Champagne
Les ventes enregistrées Chemin de la Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Avancée Porte De Metz à 251 mètres
- - Toul à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1141 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 571 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Champagne
Adresses Chemin de la Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Champagne, classées par tranches de numéros.
