46 Chemin de la Champagne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 523 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Chemin de la Champagne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Avancée Porte De Metz à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1108 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 403 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 603 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Champagne dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 46 Chemin de la Champagne se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Champagne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Champagne se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Toul et -7.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
