80 Impasse du Gaz, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 936 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Impasse du Gaz, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 30.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 80 Impasse du Gaz, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 916 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Gare Sncf à 78 mètres
- Toul à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1961 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 865 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 778 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Impasse du Gaz(1 925€)

381 Avenue Victor Hugo(1 346€)

81 Impasse Victor Hugo(1 688€)

373 Avenue Victor Hugo(1 391€)

391 Avenue Victor Hugo(1 342€)

382 Avenue Victor Hugo(1 418€)

370 Avenue Victor Hugo(1 416€)

120 Impasse Victor Hugo(1 690€)

Prix du 80 Impasse du Gaz dans son marché local

Prix du 80 Impasse du Gaz par rapport à la voie

Sur Impasse du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 80 Impasse du Gaz se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Impasse du Gaz par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse du Gaz se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Toul et 31.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.