Avenue du Colonel Péchot, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Péchot, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Péchot dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Péchot par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Péchot se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Péchot à Toul
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Péchot est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Péchot
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Péchot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Péchot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 63 mètres
- - Toul à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1180 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 340 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 706 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Péchot
Adresses Avenue du Colonel Péchot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Péchot, classées par tranches de numéros.
