8 Passage B, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 126 € à 1 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage B, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Passage B, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts gallo-romains (vestiges) à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - République à 186 mètres
- Toul à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1961 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 207 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 182 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 122 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage B

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage B au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Place des 3 Eveches(1 260€)

24 Place des 3 Eveches(1 291€)

26 Place des 3 Eveches(1 259€)

27 Place des 3 Eveches(1 255€)

7 Rue Joseph Carrez(1 307€)

5 Rue Joseph Carrez(1 391€)

9 Rue Joseph Carrez(1 326€)

21 Place des 3 Eveches(1 293€)

Prix du 8 Passage B dans son marché local

Prix du 8 Passage B par rapport à la voie

Sur Passage B, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 8 Passage B se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage B par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage B se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Toul et 30.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.