Rue Joseph Carrez, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Carrez, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Carrez dans son marché local
Prix Rue Joseph Carrez par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Carrez se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Toul et 14.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Carrez à Toul
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Carrez est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Carrez
Les ventes enregistrées Rue Joseph Carrez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Carrez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 174 mètres
- - Toul à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1936 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Carrez
Adresses Rue Joseph Carrez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Carrez, classées par tranches de numéros.
