4 Place Corne de Cerf, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Corne de Cerf, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Corne de Cerf, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 133 mètres
- - Toul à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Corne de Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Corne de Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Corne de Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Corne de Cerf, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Corne de Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Corne de Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Corne de Cerf dans son marché local
Prix du 4 Place Corne de Cerf par rapport à la voie
Sur Place Corne de Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 4 Place Corne de Cerf se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Corne de Cerf par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Corne de Cerf se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Toul et 19.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Corne de Cerf à Toul
Le loyer moyen estimé au 4 Place Corne de Cerf est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
