17 Place des 3 Eveches, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place des 3 Eveches, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place des 3 Eveches, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 113 mètres
- - Toul à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Moselly à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place des 3 Eveches
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place des 3 Eveches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place des 3 Eveches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place des 3 Eveches, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place des 3 Eveches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place des 3 Eveches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place des 3 Eveches dans son marché local
Prix du 17 Place des 3 Eveches par rapport à la voie
Sur Place des 3 Eveches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 17 Place des 3 Eveches se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place des 3 Eveches par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place des 3 Eveches se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Toul et 28.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place des 3 Eveches à Toul
Le loyer moyen estimé au 17 Place des 3 Eveches est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
