19 Place des 3 Eveches, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place des 3 Eveches, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place des 3 Eveches, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 126 mètres
- - Toul à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place des 3 Eveches
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place des 3 Eveches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place des 3 Eveches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place des 3 Eveches, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place des 3 Eveches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place des 3 Eveches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place des 3 Eveches dans son marché local
Prix du 19 Place des 3 Eveches par rapport à la voie
Sur Place des 3 Eveches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 19 Place des 3 Eveches se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place des 3 Eveches par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place des 3 Eveches se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Toul et 27.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place des 3 Eveches à Toul
Le loyer moyen estimé au 19 Place des 3 Eveches est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
