2 Rue Albert Denis, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Denis, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Albert Denis, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 101 mètres
- - Toul à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 374 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Denis
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Denis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Denis dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Denis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Albert Denis se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Denis par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Denis se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Toul et 18.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
