34 Rue Albert Denis, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albert Denis, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue Albert Denis, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 74 mètres
- - Toul à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 235 mètres
Ventes au 34 Rue Albert Denis
Les 2 ventes au 34 Rue Albert Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Albert Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Albert Denis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert Denis dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert Denis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 34 Rue Albert Denis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert Denis par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Albert Denis se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Toul et 17.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
