8 Rue Albert Denis, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Denis, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Albert Denis, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 44 mètres
- - Toul à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 615 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 318 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Denis
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Denis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Denis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Rue Albert Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Denis par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toul et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
