8 Rue Albert Denis, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 088 € à 1 785 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Albert Denis, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°10 et de 6.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Albert Denis, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 44 mètres
- Toul à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2396 mètres
- Collège Valcourt à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 615 mètres
- Ecole maternelle Saint-Evre à 340 mètres
- Ecole élémentaire Saint Evre à 318 mètres

Ventes au 8 Rue Albert Denis

Les 2 ventes au 8 Rue Albert Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2019

195 000 €(1 514 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•128.79 m²

8 Rue Albert Denis, 54200 Toul

12 janvier 2023

205 000 €(1 592 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•128.79 m²

8 Rue Albert Denis, 54200 Toul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Albert Denis(1 445€)

3 Rue Albert Denis(1 447€)

9 Rue Albert Denis(1 445€)

18 Rue Albert Denis(1 462€)

13 Rue Albert Denis(1 353€)

Prix du 8 Rue Albert Denis dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Denis par rapport à la voie

Sur Rue Albert Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Rue Albert Denis se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Denis par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Denis se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Toul et 21.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.