34 Rue Balland, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 467 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Balland, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°96 et de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Balland, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Déligny à 99 mètres
- Toul à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amiral de Rigny à 533 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 723 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 516 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 582 mètres

Ventes au 34 Rue Balland

Les 0 ventes au 34 Rue Balland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Balland dans son marché local

Prix du 34 Rue Balland par rapport à la voie

Sur Rue Balland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 34 Rue Balland se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Balland par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Balland se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Toul et 6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.