96 d Rue Balland, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 720 € à 2 858 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 96 d Rue Balland, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°96 c et de 15.23 % à celui du n°96.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 96 d Rue Balland, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Port De France à 79 mètres
- Toul à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2067 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 504 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 751 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 550 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 581 mètres

Ventes au 96 d Rue Balland

Une vente a été recensée au 96 d Rue Balland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

432 000 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•163 m²

96 d Rue Balland, 54200 Toul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 c Rue Balland(2 014€)

96 Rue Balland(2 009€)

96 b Rue Balland(2 009€)

56 Rue Balland(1 937€)

61 Rue Balland(1 941€)

41 Rue Balland(1 942€)

77 Rue Balland(1 949€)

1 bis Rue Balland(1 928€)

Prix du 96 d Rue Balland dans son marché local

Prix du 96 d Rue Balland par rapport à la voie

Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 96 d Rue Balland se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 d Rue Balland par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 d Rue Balland se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Toul et 21.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.