2 Rue Benoit Picard, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoit Picard, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°4 et du 6.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Benoit Picard, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 234 mètres
- - Toul à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoit Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoit Picard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit Picard dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit Picard par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue Benoit Picard se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit Picard par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit Picard se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Toul et -17.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
