3 Rue Corne de Cerf, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corne de Cerf, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Corne de Cerf, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 161 mètres
- - Toul à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 159 mètres
Ventes au 3 Rue Corne de Cerf
Une vente a été recensée au 3 Rue Corne de Cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corne de Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corne de Cerf, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corne de Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corne de Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corne de Cerf dans son marché local
Prix du 3 Rue Corne de Cerf par rapport à la voie
Sur Rue Corne de Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Rue Corne de Cerf se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corne de Cerf par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corne de Cerf se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toul et 15.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Corne de Cerf à Toul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Corne de Cerf est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
