404 Rue de Briffoux, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue de Briffoux, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°48 et de 17.33 % à celui du n°428.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 404 Rue de Briffoux, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Patton à 243 mètres
- - Toul à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 899 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 606 mètres
Ventes au 404 Rue de Briffoux
Les 5 ventes au 404 Rue de Briffoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue de Briffoux dans son marché local
Prix du 404 Rue de Briffoux par rapport à la voie
Sur Rue de Briffoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 404 Rue de Briffoux se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue de Briffoux par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue de Briffoux se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
