404 Rue de Briffoux, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue de Briffoux, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°48 et de 9.38 % à celui du n°428.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 404 Rue de Briffoux, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent Saint-Léon (ancien) à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Patton à 243 mètres
- - Toul à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1570 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 899 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 606 mètres
Ventes au 404 Rue de Briffoux
Les 5 ventes au 404 Rue de Briffoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue de Briffoux dans son marché local
Prix du 404 Rue de Briffoux par rapport à la voie
Sur Rue de Briffoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 404 Rue de Briffoux se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue de Briffoux par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue de Briffoux se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Toul et 30.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 404 Rue de Briffoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elysia Immobilier
toul 54200
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