44 Rue de Briffoux, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 756 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Briffoux, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de 1.86 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 Rue de Briffoux, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-Dieu (ancienne) à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Patton à 281 mètres
- Toul à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1230 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 551 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 676 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Briffoux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Briffoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Briffoux(1 972€)

55 Rue de Briffoux(1 937€)

58 Rue de Briffoux(2 090€)

31 Rue de Briffoux(1 970€)

24 Rue de Briffoux(1 973€)

28 Rue de Briffoux(1 969€)

71 Rue de Briffoux(2 040€)

68 Rue de Briffoux(1 993€)

Prix du 44 Rue de Briffoux dans son marché local

Prix du 44 Rue de Briffoux par rapport à la voie

Sur Rue de Briffoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 44 Rue de Briffoux se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Briffoux par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Briffoux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Toul et 3.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.