81 Rue de Briffoux, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Briffoux, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°84 mais identique à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 81 Rue de Briffoux, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Patton à 259 mètres
- - Toul à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1274 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 707 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Briffoux
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Briffoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Briffoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Briffoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Briffoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Briffoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Briffoux dans son marché local
Prix du 81 Rue de Briffoux par rapport à la voie
Sur Rue de Briffoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 81 Rue de Briffoux se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Briffoux par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Briffoux se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Toul et 25.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
