12 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 718 mètres
- - Collège Croix de Metz à 860 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 709 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Rue de la Champagne se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Champagne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Champagne se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Toul et 3.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
