26 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 884 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 1005 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 727 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 859 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 26 Rue de la Champagne se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Champagne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Champagne se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Toul et 1.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
