31 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 944 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 923 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 643 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 783 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 539 mètres
Ventes au 31 Rue de la Champagne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 31 Rue de la Champagne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Champagne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Champagne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Toul et 7.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
