32 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 921 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 673 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 811 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 32 Rue de la Champagne se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Champagne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Champagne se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
