21 Rue de la Monnaie, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Monnaie, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 238 mètres
- - Toul à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 219 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 353 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Monnaie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 21 Rue de la Monnaie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Monnaie par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Monnaie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Toul et 12.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Monnaie à Toul
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Monnaie est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
