Rue Michâtel, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michâtel, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michâtel dans son marché local
Prix Rue Michâtel par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michâtel se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Toul et 22.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michâtel à Toul
Le loyer moyen estimé Rue Michâtel est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michâtel
Les ventes enregistrées Rue Michâtel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michâtel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 222 mètres
- - Toul à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1868 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michâtel
Adresses Rue Michâtel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michâtel, classées par tranches de numéros.
