2 Rue des Etuves, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Etuves, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 188 mètres
- - Toul à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etuves, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue des Etuves se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etuves par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etuves se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Toul et -23.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
