7 Rue des Traits la Ville, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Traits la Ville, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue des Traits la Ville, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Duchesne Bastien à 94 mètres
- - Toul à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1126 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 828 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 427 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 419 mètres
Ventes au 7 Rue des Traits la Ville
Une vente a été recensée au 7 Rue des Traits la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Traits la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Traits la Ville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Traits la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Traits la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Traits la Ville dans son marché local
Prix du 7 Rue des Traits la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Traits la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 7 Rue des Traits la Ville se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Traits la Ville par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Traits la Ville se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Toul et 16.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
