18 Rue Drouas, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 058 € à 1 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Drouas, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°16 et de 2.41 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Drouas, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Hôtel De Ville à 116 mètres
- Toul à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1690 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 410 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 173 mètres
- Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 150 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 22 mètres
- Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Drouas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Drouas(1 244€)

35 Rue Drouas(1 246€)

33 Rue Drouas(1 282€)

14 Rue Drouas(1 279€)

23 Quai de la Glacière(1 278€)

21 Quai de la Glacière(1 273€)

19 Quai de la Glacière(1 277€)

17 Quai de la Glacière(1 276€)

Prix du 18 Rue Drouas dans son marché local

Prix du 18 Rue Drouas par rapport à la voie

Sur Rue Drouas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 18 Rue Drouas se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Drouas se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Toul et 35.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.