60 Rue du Chanoine Clanche, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Chanoine Clanche, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Chanoine Clanche, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 547 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert Denis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 791 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 104 mètres
Ventes au 60 Rue du Chanoine Clanche
Une vente a été recensée au 60 Rue du Chanoine Clanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Chanoine Clanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Chanoine Clanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Chanoine Clanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Chanoine Clanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Chanoine Clanche dans son marché local
Prix du 60 Rue du Chanoine Clanche par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Clanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 60 Rue du Chanoine Clanche se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Chanoine Clanche par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Chanoine Clanche se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Chanoine Clanche à Toul
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Chanoine Clanche est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
