23 Rue du Commandant Chaudron, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant Chaudron, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Commandant Chaudron, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Déligny à 130 mètres
- - Toul à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 828 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 549 mètres
Ventes au 23 Rue du Commandant Chaudron
Une vente a été recensée au 23 Rue du Commandant Chaudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant Chaudron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant Chaudron dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Chaudron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 23 Rue du Commandant Chaudron se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant Chaudron par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Commandant Chaudron se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Toul et 10.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Commandant Chaudron à Toul
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Commandant Chaudron est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
