24 Rue du Commandant Chaudron, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Commandant Chaudron, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.64 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Commandant Chaudron, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Déligny à 91 mètres
- - Toul à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Commandant Chaudron
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Commandant Chaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Commandant Chaudron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Commandant Chaudron dans son marché local
Prix du 24 Rue du Commandant Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Chaudron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 24 Rue du Commandant Chaudron se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Commandant Chaudron par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Commandant Chaudron se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Toul et 9.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Commandant Chaudron à Toul
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Commandant Chaudron est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
