2 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 166 € à 1 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du General Gengoult, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°3 et de 9.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 131 mètres
- Toul à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1912 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 345 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 205 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Gengoult

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du General Gengoult dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Gengoult par rapport à la voie

Sur Rue du General Gengoult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue du General Gengoult se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Gengoult par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Gengoult se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Toul et 32.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.