2 Rue du General Gengoult, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Gengoult, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°1 et de 11.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du General Gengoult, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 131 mètres
- - Toul à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Gengoult dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Gengoult par rapport à la voie
Sur Rue du General Gengoult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue du General Gengoult se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Gengoult par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Gengoult se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toul et 15.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
