26 Rue du General Gengoult, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du General Gengoult, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue du General Gengoult, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Gare Routière à 155 mètres
- - Toul à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 256 mètres
Ventes au 26 Rue du General Gengoult
Les 2 ventes au 26 Rue du General Gengoult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du General Gengoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du General Gengoult, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du General Gengoult dans son marché local
Prix du 26 Rue du General Gengoult par rapport à la voie
Sur Rue du General Gengoult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 26 Rue du General Gengoult se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du General Gengoult par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du General Gengoult se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toul et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
