6 Rue du General Gengoult, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du General Gengoult, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue du General Gengoult, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 128 mètres
- - Toul à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du General Gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du General Gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du General Gengoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du General Gengoult, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du General Gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du General Gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du General Gengoult dans son marché local
Prix du 6 Rue du General Gengoult par rapport à la voie
Sur Rue du General Gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 6 Rue du General Gengoult se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du General Gengoult par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du General Gengoult se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de Toul et -30.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
