253 Rue du Marechal Lyautey, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°248 et de n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 253 Rue du Marechal Lyautey, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Lyautey à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 518 mètres
Ventes au 253 Rue du Marechal Lyautey
Les 2 ventes au 253 Rue du Marechal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue du Marechal Lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 253 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 253 Rue du Marechal Lyautey se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue du Marechal Lyautey se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Toul et 19.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
