7 Rue du Ménin, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ménin, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Ménin, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 124 mètres
- - Toul à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 110 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 297 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ménin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ménin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ménin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ménin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ménin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ménin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ménin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ménin par rapport à la voie
Sur Rue du Ménin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 7 Rue du Ménin se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ménin par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ménin se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Toul et -15.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
