3 Rue Gambetta, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°6 et de 5.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Gambetta, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 178 mètres
- - Toul à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Toul et 18.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
