3 Rue Gambetta, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 211 €

de 933 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°6 et de 5.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Gambetta, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts gallo-romains (vestiges) à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 178 mètres
- Toul à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2005 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 225 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 75 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gambetta(1 331€)

1 Rue Gambetta(1 284€)

2 Rue Gambetta(1 211€)

8 Rue Gambetta(1 428€)

5 Rue Gambetta(1 394€)

10 Rue Gambetta(1 426€)

10 bis Rue Gambetta(1 423€)

12 bis Rue Gambetta(1 421€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Toul et 38.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.